建案名稱：良茂詠恆詠美館

• 建案概述：

  • 建案狀態: 新成屋
  • 地點:領航南路二段 350 號
  • 公設比:33 ~ 34 ％
  • 樓高:地上 20 層、地下 3 層
  • 建設公司:良茂建設股份有限公司
  • 營造商:億東營造有限公司(甲級營造商(綜甲B)|建築履歷查詢|職災與優良案件)
  • 建材:RC 鋼筋混凝土
  • 坪數：二房 ( 21.09 ~ 21.46 坪) 、三房 ( 25.34 ~ 36.1 坪)
  • 戶數：349 戶
  • 梯戶比: A棟、B棟兩棟皆為 7 戶 2 梯/層;C棟 4 戶 2 梯/層
  • 優缺點:
    • 優點:
      • A, B 棟兩房格局皆單面採光。
      • 良茂為台北知名建商，具有品牌力（保值）。
      • 地點優：鄰近 A18 核心商業區、國小（適合有小孩的家庭客）。
    • 缺點:
      • 公設較為簡單（不過管理費相對便宜）。
      • Ｃ棟屬於水利會，不確定後續與 Ａ、Ｂ 棟管理上如何進行劃分、管理與社區維護用拆分。
  • 公共設施： 接待大廳、閱覽室、健身房、信箱區。
  • 開價與實登價格:查詢實價登錄價格
  • 管理費: 70 元/坪/月
  • 建材等資訊： RC 鋼筋混凝土

• 周邊的生活機能：

  • 步行 5 分鐘到青埔國小。
  • 騎車或開車 6 分鐘可達青埔國中。
  • 步行 5 分鐘可至便利商店。
  • 步行 5 分鐘可至家醫科診所。

• 交通便利性：

  • 捷運 A18、高鐵桃園站:步行 15 分鐘｜腳踏車 6 分鐘|汽機車 4 分鐘
  • 9 分鐘抵達國道交流道

• 基地位置